• 

  東京都内は勿論、全国の政令指定都市のスピード不動産買取に対応しております。是非御気軽にご相談下さい！
  「不動産買取なら全国対応のプラスプレミアム！」

• 

  通常、不動産売却には検査済み証などが必要となり耐震基準に満たない場合等は、補強工事等が必要になります。 「でも、プラスプレミアムなら現況有姿取引！検査済み証なしでもOKです！」土地でも建物でも、これ以上何の手も加えないで、そのままお引き渡して頂けます。

• 

  土地の売買契約書には、「売主は境界の明示をすること」との文言があります。これは一般的に「売主の境界明示義務」といわれています。 仲介業者の採るべき調査方法は、現地において、売主から当該土地の境界の指示説明を受け、境界線を確認することが原則です。当該境界部分に境界標がなく境界が判然としない場合には、土地家屋調査士に依頼するなどして隣地所有者に立会を求め、売主と隣地所有者で境界を相互確認するなど、さらなる調査・確認をする必要があります。
  「でも、プラスプレミアムの買取なら土地の境界を明示する必要がない。」

• 

  瑕疵＝欠陥。購入した物件に欠陥がある場合があります。
  この場合、買主は売主に対し瑕疵担保責任を追求することができます。瑕疵担保責任とは売買の目的物に瑕疵(その物が取引上普通に要求される品質が欠けていることなど、欠陥がある状態)があり、それが取引上要求される通常の注意をしても気付かぬものである場合に、売主が買主に対して負う責任をいいます。
  「でも、プラスプレミアムの買取なら欠陥が見つかっても売り主さんは責任を負わなくてOK！」

• 底地とは？

  近畿一円は勿論、全国の政令指定都市のスピード不動産買取に対応しております。是非御気軽にご相談下さい！
  「不動産買取なら全国対応のプラスプレミアム！」

• 底地はなぜ売れない？

  底地は借地人が住んでいるので、その土地を自由に利用でません、さらに地代も安いため十分な収益を得ることができない現実があります。そのような底地を買い取っても不良資産を背負い込んでしまうことになるため、需要がない上に買い取るメリットがないと言われています。

共有持ち分とは？

共有持分の売買・共有状態の解消

プラスプレミアムでは、不動産の持分を持っていても、実際にご使用になっていない方や共有者との意見の違いから、
売却の話がまとまらない、共有不動産の管理が大変などの理由から、ご自身の共有持分を処分したいとお考えの方から、
ご質問やご相談が寄せられており、その多くのお客様の課題解決のお手伝いをさせていただいております。